1.1 验收前资料准备 1、 原购房合同； 2、 各期单据（包括发票或用于换发票的收据）； 3、 银行贷款合同； 4、 业主本人的身份证； 5、 收楼通知书 1.2 验收前工具准备 1、 一只塑料盆，用于验收下水管道； 2、 1只小榔头，用于验收房子墙体与地面是否空鼓； 3、 1只塞尺，用于测裂缝的宽度； 4、 1只5米卷尺，用于测量房子的净高； 5、 1只万用表，用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通； 6、 1只计算器，用于计算数据； 7、 1只水笔，用于签字； 8、 1把扫帚，用于打扫室内卫生； 9、 1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳，用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道 10、 可带一些饮料和点心，以补充能量； 11、 小姐太太们在收楼当天千万别穿高跟鞋与窄裙子。 2. 验房方法和准则 1、 在验房步骤中，如果某一项满足，请在后面的确认【】中打“√”，否则打“Ⅹ” ,; 如
1 验房内容、方法及注意事项 一、验房内容 为了避免不必要的麻烦 ,最好先验房 ,再办理入住手续是收楼的正常程序。 以 免业主在收楼文件上签字 ,到物业管理处拿了钥匙 ,进得房去 ,发现与理想中相距 甚远 ,一切已成事实 ,申诉起来也软弱无力 ,买方不仅伤财 ,还劳心劳力 ,这对买家 来说是很扫兴的事。为避免出现这种情况 ,买家应事先在购房合同中特别约定先 验房后收楼 ,另一方面如合同已成事实 ,则可采取在收楼文件上注明“室内情况 尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。这样 ,可最大限度地保证自己的利益。 二、验房项目 验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机、盛水容器、塑胶袋、用来 验空鼓的工具等，便于测量、记录、取证，主要应检查以下内容： 1．查看房号是否有误。 2．检查可视监控系统是否运行正常。 3．检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上 有无裂缝，
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