73698 部队新建公寓住房工程 技术标 江苏邗建集团有限公司 1 施工组织设计目录 一、 工程概况及施工特点 二、 主要分部、分项工程的施工方案 三、 施工机械进场计划 四、 施工材料进场计划 五、 特殊季节施工措施 六、 地下管线及其他地上、地下设施加固措施 七、 安全生产和文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施 八、 施工进度计划表及进度保证措施 九、施工现场平面布置 十、劳动力及管理人员安排计划 十一、成品保护及质量回访保修 十二、工程质量信息管理及其他 十三、质量保证措施 十四、安全及文明施工保证措施 十五、工期保证措施 十六、施工人员情况、质量、安全保证体系 73698 部队新建公寓住房工程 技术标 江苏邗建集团有限公司 2 编 制 依 据 该施工组织设计编制依据主要有： 1、本工程的招标文件及通知精神； 2、该工程施工图纸； 3、我国现行的建筑安装工程施工及验收规范和
第一部分 房地产开发工程建设流程管理 第一章 施工准备阶段工作流程管理 房地产开发建设过程中， 工程建设工作早在开发报建时即已展开， 在企业取得 《建设用 地规划许可证》和《国土证》后工程口即可介入。 第一节 施工准备阶段工作流程 开发部收地、工程部围蔽 取得用地规划 许可证、国土证 总经理主持小区 分区开发策划会 主管工程领导主持综合 策划方案会审 工程部组织 “三通一平”实施 施工单位临设搭建 工程部组织± 0.000 以下图纸会审 总规、详规、小区综合 管线规划批复 出详勘方案、签订详勘 合同 工程部组织详勘 取得本期开发全套施工 图（或基础图） 开发部、 工程部 查勘现场 图 1-1 施工准备阶段工作流程 编制监理规划 基础工程开工 编制单项工程施工策划方案 审查施工组织设计 取得规划许可证 施工图审查、节 能审查 质监登记 安监登记 余泥排放证 取得施工许可证 申 报 临 水
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