序号 成本项目 原始指标 系数 工作量 单价 (元) 一 土地成本 1 政府地价及相关费用 2 合作款项 3 红线外市政设施费（道路，管道） 道路长度 4 拆迁补偿费 项 二 开发前期准备费 1 勘察设计费 ◆ 勘察丈量费 测绘 占地面积 现状图测量费 格 放线费 栋数 定位红线图 格 初勘 建筑面积 详勘 占地面积 施工放线 建筑面积 氡检测 项 ◆ 规划设计费 整体的规划方案及施工图设计 建筑面积 规划及施工图设计补充协议 建筑面积 地块景观设计费 占地面积 水土保持方案设计 占地面积 止水围幕设计费 项 公共部位精装修设计 建筑面积 室内精装修设计 户型面积 景观照明及泛光照明设计 建筑面积 晒图费 建筑面积 立面研究效果图 建筑面积 模型制作 建筑面积 ◆ 建筑研究用房 项 2 报批报建费 ◆ 政府报批报建费 工程定额测定费 建筑面积 公示片牌费 建筑面积 防雷验收费
文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 1 某住宅项目目标成本及单方造价 成本科目 毛坯房 精装修房 一 级 科 目 二级科 目 三级科目 四级科目（项目明 细） 计划控 制总额 （万 元） 按销售 面积折 摊(元/m 2) 计划控制 总额（万 元） 按销售 面积折 摊(元 /m 2) 1 1/20978 5.29 1/2097 85.29 1.开发成本 123,31 6.64 5,933.0 0 158,380. 27 7,604.4 1 1.1 土地 价款支 出 12,23 0.12 637.75 12,230.1 2 637.75 1.1.1 规划用 地面积 11,75 9.73 615.33 11,759.7 3 615.33 1.1.2 契税 470.39 22.42 470.39 22.42 1.2 开发前期准备
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