房地产沙盘模拟实习报告 专业名称: 班 级: 学 号: 学生姓名: 指导教师: 年 月 xx住宅房地产项目“全程策划” 工 作 报 告 (内封 ) 目录 (正文) 第1章 关于“全程策划” 一、“全程策划”的概念 房地产是一个高度社会化的产业。 对于绝大多数的房地产开发商, 其开发和 管理是建立在对社会服务依赖的基础上。 ·购买土地——请投资专家判断其投资价值 ·规划设计——请专业的设计院 ·工程建设——请专业建筑公司建设 ·工程监理——请专业的监理机构 ·营销推广——请专业的代理公司 ·物业管理——请专业的物业公司 房地产业的每一个环节的社会服务性都非常强,这就需要有另外一种服务, 把每一个环节建立起内在联系,使它的整体水平能够提高。 这种参与全过程的服务就是“全程策划” 。 二、全程策划的工作阶段 ·市场调研和投资分析 ·概念设计(产品项目功能分析)和形象设计 ·营销策划(主力客户群
1 房地产项目全程营销策划合同书 甲 方: 地 址: 法定代表人: 电 话: 传 真: 邮 编: 乙方: 地址: 法定代表人: 电话: 传真: 邮编: 2 甲、乙双方经友好协商, 就甲方委托乙方对房地产项目 (以 下简称该项目)进行全程营销策划事宜,达成如下协议: 一、乙方承诺秉持“共同甲方”心态,为该项目提供全程策 划服务,协助甲方进行项目开发的组织实施,合作期限为 年 月 日至 年 月 日。 委托内容如下: 1. 乙方负责提供该项目可行性研究报告,包括本市房地 产市场动态分析与趋势分析,并提供项目投资分析建 议, (详见附件一 )。 2. 乙方为甲方提供整套的建筑规划概念设计方案进行提 示 ,包括总体规划、建筑单体方案与园林设计方案 (详 见附件二 )。 3. 乙方负责提供项目 LOGO设计 ,工地形象包装设计 ,营销 中心设计 ,样板房装修提示等形象营销内容 (详见附件 三 )。
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