第 1 页 共 17 页 第一部分 协议书 发包方(以下简称甲方):XXXXXXXXXXXXXXXXXX 承包方(以下简称乙方):吉林省兴业消防工程有限公司 为明确责任,保障双方的利益,保证工程顺利进行,甲乙双方经友好协商, 在自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上,依照《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 1.1. 工程名称: 厦消防工程 (防排烟系统、应急照 明系统、消火栓系统、火灾自动 报警系统、自动喷淋系统、气体灭火系统) 1.2. 工程地点: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 1.3. 总包单位:长春建工新吉润建设有限公司 1.4. 监理单位:吉林省 XXXX工程项目管理有限公司 二、工程承包范围 2.1.本工程承包范围为甲
1、长方形或正方形的布局最佳, 标准层建筑面积控制在 1500~2500 平方米为好, 太大会导致采光不足,太小则公摊偏大,房间径深不足; 2、平面图上有许多柱点,是建筑结构上承重的地方,柱与柱之间的距离称为柱 距,主流甲级写字楼的柱距达到 8 米以上,柱子越少,说明它的设计及材料越好; 更先进的全钢结构的写字楼则基本看不到柱头,能够成就最好的平面布局; 3、电梯井的布置,以居于建筑平面的中央为好,便于通达写字楼的各处;电梯 的数量、速度及载客量,也决定了写字楼的品质。好的写字楼,每部电梯服务的 面积大致为 3000 平米,载客质量 1250 公斤,约 16~20 人;速度达到 3.5 米/ 秒; 4、分析卫生间的布局时, 应留意男卫及女卫蹲便器及小便器的个数, 一般说来, 女卫生间的蹲便器应达到 6 个为佳,男卫生间蹲便器应达到 4 个,小便器应为 3 个; 5、最后是分析写字楼房间的朝
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