近年来,随着我国经济的高速发展,房地产行业也由初期的高利润时代发展到了依靠重管理、重经营才能达到较低利润的薄利时代,同时房地产行业属于重税行业,因地产项目投资周期长,投资额大,资金占用成本高等特点,导致地产企业在经营管控过程中税收筹划变得异常重要,其重要性体现在对将来预期纳税风险的提前识别和评估,做好纳税筹划布局,在法律允许的范围内合理降低税收成本和纳税风险,提高企业的盈利能力。本文结合地产TOP100某企业的具体情况,对地产企业老项目在营改增过度阶段计税方式的选择进行合理的税收筹划。
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