共用部位公共设施一样吗 当有人在你居住的小区楼前空地上建起一个经营性收 费停车场，你在有偿使用该场的同时，还要负担这块地的清 洁费用，你能泰然处之吗？当某日物业公司通知你交纳原本 不属于楼房公共部分物业管理费用时，你愿承担这笔费用 吗？只有了解了小区共用部位和公共设施的区别后，住户才 能明明白白地地交物业管理费。 从住宅建筑本身来看，建设部《商品房销售面积计算及 公用建筑面积分摊规则》第八条： “公用建筑面积由以下两 部分组成： 1 、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共 门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整体建 筑服务的公共用房和管理用房建筑面积； 2 、两套单元与公用建筑空间之间的分隔墙，以及外墙 墙体水平投影面积的一半。 ” 显然，分摊到商品房房价中的由购买房屋者负担的小区 配套设施包括小区内公共绿地、花园、道路及楼房前后左右 的空地。 从商品住宅
住宅小区集水井设计 1. 集水井的分类： a. 废水集水井 :一般设计 V=1.40m3 1000X1000X2000（单泵，集水井两个以上连接） 一般设计 V=2.0m3 1200X1200X2000（双泵） b. 水泵房集水井 :一般设计为 V=2.02m3 1200X1200X2000（双泵） c. 雨水集水井 :一般设计为 V=3.36m3 1200X2000X2000（双泵） d. 消防废水集水井：设计有效容积不小于 2.0 m3，消防废水排水不小于 10 L/S（我司 设计一般为 3.36 m3）。 国家规范：集水池有效容积不宜小于最大一台污水泵 5min 的出水量，且污水泵每小时启动 次数不宜超过 6 次； 污废水集水井的设计深度不宜大于 3.0mm 2. 潜污泵设计深度： （如图所示） a. 潜污泵的型号 b. 液位控制方式 c. 潜污泵安装方式、切换方式 d. 泵的（停
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