HSPM-WI-GC-ZZ-01 工程维修部组织架构及岗位职责 A/0 1/4 404 一、工程维修部组织架构 维 修 技 工 运 行 技 工 工程部主管 弱 电 技 工 消 防 技 工 HSPM-WI-GC-ZZ-01 工程维修部组织架构及岗位职责 A/0 2/4 405 二、岗位职责： 1.工程维修部主管 1.1 负责工程维修部的全面管理工作。 1.2 负责小区设施设备的运行、保养、维修、安全检查工作。 1.3 执行设备设施运行管理制度，确保各设施设备处于安全、良好的运行状态。 1.4 执行政府部门的有关行业法规， 加强安全管理和安全教育， 建立各级安全制 度，防止安全事故发生。 1.5 每季度对设施设备的运行、维修和保养工作进行一次全面检查。 1.6 负责员工的专业技能培训与考核，不断提高员工的综
公共设施日常维修计划方案 序 号 类别 项目 日常维修 计划 方案 标准 实施效果 1 区内道路 路面、人行道、 缓 路径、道牙 每天检查 两遍 由工程部专业维修工按项目维修规程实施。 路面修缮质量标准； 人行道 铺设修缮标准 减少不必要的路面受污损和破坏： 使局 部破坏严重路面通过翻新延长寿命， 从 而使整个道路保持均衡使用功能。 2 室外照明 道路灯、庭院灯、 高杆灯、投光灯、 其他照明灯 每天检查 一次 由工程部专业维修工按专业操作规程实施。 电气作业安全操作规程， 灯 具施工技术标准。 灯泡正常使用， 灯罩完好， 清洁灯杆及 灯座无破损。 3 沟渠池井 雨水口、雨水井、 污水井、化粪池、 阀门井 每周检查 一次 由工程部专业维修工按专业操作规程实施。 井内无机物、井壁无脱落； 化粪池出口及其他地隔无 阻塞；井盖上标识清晰。 井盖完好，无缺损，少污积，无阻塞。 4 园林绿地 绿化、雕
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