瑞海大厦位于北京西客站北广场的西北角，占地面积为7512．58m^2，总建筑面积为80755m^2，地下4层，地上14层（不含塔楼）。塔楼屋顶为仿古建筑屋顶，仿古建筑的建筑面积为327m^2，控制高度为71．9m，屋面瓦件为五样琉璃瓦绿剪边，油漆彩绘为地仗古建传统做法单皮灰，油饰彩画为传统做法。
介绍了冷热源、供暖、空调、通风及防排烟、控制等系统的设计。办公区采用四管制、变风量系统加散热器供暖系统,且内外区共用同一机组;四季花厅和大堂等大空间采用低温地板辐射供暖系统;大部分百叶风口设在室外绿地地面上,在进排风竖井里进行了消声、过滤、防水、排水处理;新风不作冷热湿处理,直接送入空调机组;空调系统变频节能运行。
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