造价小知识 1、 建设项目总投资包括固定资产投资 （又叫工程造价） 和流动资产投资 （又叫流动资金） 。 2、 固定资产投资包括： 设备工器具购置费 （设备购置费、 工器具及生产家具购置费） 、 建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目 建设有关的费用、 与未来企业生产经营有关的费用） 、预备费（基本预备费、 涨价预备费） 、 建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费 = （设备工器具购置费 + 建筑安装工程费 + 工程建设其他费） * 基本预 备费率 4、 固定资产投资方向调节税 =（设备工器具购置费 + 建筑安装工程费 + 工程建设其他 费+ 预备费） * 费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据 —按投资项目的单位工 程年度计划投资预缴 5、 静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预 备费
住宅楼砼与钢材用量 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋 30KG/m2 砼 0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋 38—42KG/m2 砼 0.33—0.35m3/m2 3、小高层 11— 12 层 钢筋 50—52KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高层 17—18 层 钢筋 54— 60KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高层 30 层 H=94 米 钢筋 65—75KG/m2 砼 0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米 钢筋 65— 70KG/m2 砼 0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11—12 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计 住宅楼预算指标 普通多层住宅楼施工预算经济指标： 1、室外门窗（不包括单元
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