案例 某住宅工程项目设计为六层单元住宅，现有如下两个备选方案供选择。 方案一：砖混结构，一梯三户，由三个单元组成，共 54户。建筑面积 1949.62 （含 1/2 阳台面积）；浅埋砖砌条形基础；按该地区建筑节能有关规定要求，外 墙为 240厚砖墙，内做保温层；内墙为 240厚砖墙；结构按 8度抗震设防来设计， 沿外墙、内墙、纵墙的楼板处及基础处均设圈梁； 沿外墙的拐角及内墙的交接处 均设构造柱，现浇钢筋混凝土楼板。 方案二：将装混结构改为内浇外砌结构体系。经设计人员核定，内墙厚度为 140mm,内纵墙为 160mm，选 C20混凝土。其他部位的做法、选材及建筑标准均 按原方案不变。 解：1.根据两个方案建立对比条件，进行技术经济分析与比较 （1）平面技术经济指标。方案一与方案二的外墙做法相同，建筑面积不变，但 方案二的内墙厚度减薄，所以增加了使用面积。对比结果如下表 5-1. 平面技术
第 1页 第三章 工程计量与计价 本章授课思路： 本章考试大纲的要求→基础知识点与专项训练→综合知识点与教材相关典型案例 第一步：本章考试大纲 1.工程计量的应用； 2.工程计价定额的应用； 3.设计概算与施工图预算的应用； 4.工程量清单计价的应用。 第二步：基础知识点与专项训练 本章的基础知识点主要包括： 1.施工定额与预算定额的编制与识读； 2.清单综合单价的构成与计算； 3.单位工程清单计价文件的构成与编制（投标报价、招标控制价）。 基础知识点一：施工定额与预算定额的编制与识读 1.目标：熟悉施工定额与预算定额的概念、作用，掌握人、材、机定额消耗量及预算基价的计算， 熟练识读定额消耗量表。 2.施工定额 施工定额是施工企业内部使用的一种定额，用于企业的生产组织与管理，具有企业生产定额的性质。 它是投标报价的基础，是编制预算定额的基础。施工定额包括人、材、机消耗量定额。 （1）人工定
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