. . . . . 可编辑 项目实施过程中各阶段造价控制的重点及难点分析 一、项目实施各阶段造价控制的难点、重点 1 . 投资决策阶段控制的难点、重点 项目做出投资决策后，首先控制造价的关键在于设计，工程设计概算是否超 投资估算在设计阶段的工程造价控制尤为重要。 设计费占建设工程全寿命费用不 足 1%,但对工程造价的影响却占 75%以上，设计人员多注重工程的功能而忽略了 其费用，所以要做到功能与费用的匹配：即功效高、费用低、并控制在限额设计 中。具体控制方案如下： 1.1 对设计控制出具的初步设计图纸、方案、设计概算进行经济估算及评价， 在此基础上推选出最佳设计方案。 1.2 确定设计方案后，根据初步设计方案，类似工程资料、现行概 ,预,算定 额及现行计价文件、现行人、材、机单价，估算出工程造价。 1.3 审查设计概算是否超投资估算， 如超过 10%以上，应重新优化设计方案或 重新审批投
标准文档 实用文案 综合楼造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××公建配套工程 工程分类 建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -公建配套综合楼 工程地点 外环线外 -闵行区 建筑物功能及规模 集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体的综合配套设施建筑 开工日期 2009年 7月 竣工日期 2011年 4月 建筑面积 (平方米 ) 13747 其中 :地上 9752 地下_3995 建筑和安装工程造 价(万元 ) 4975.22 平方米造价 (元/ 平 方米 ) 3619.13 结构类型 框架 -剪力墙结构、部分钢结构 层数（层） 地上___3__ 地下_ 1___ 建筑高度（檐口） (米 ) 19.8 层高 (米) 其中 :首层 4.5 标准层 ___5.1__ 建筑节能 塑钢门
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