仅供个人学习参考 朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目 电 产业化施工 监理实施细则 编制： 批准： 北京逸群工程咨询有限公司 朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目监理部 二〇一七年五月二十八日 一、工程概况 1、工程名称：朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目 2、工程地点：北京市朝阳区垡头地区，位于朝阳区的东南部，东至规划焦化厂东五路、西至 焦化厂棚户区改造安置房项目、南至规划化工路、北至规划焦化厂二街。 3、工程规模：建筑面积 552774.80 平方米，其中地上面积 292396.22 平方米，地下建筑面积 260378.58 平方米，地上 31层，地下 5层，檐高 85.3 米。 本工程共划分为三个标段： 一标段：建筑面积 130221.98 ㎡，其中地上建筑规模约为 70699.56 ㎡、地上最高 31层，檐高 85.3m、地下总面积为 59522.42 ㎡，本工程设计为 7栋建筑及地下车库，其中
工程建设，保证施工质量是关键。因此在施工过程中，不但需要作业层的精细化施工和管理层的全方位的质量管理，需要遵循 PDCA 循环持续改进，更需要监理在施工的各道工序和各个环节展开巡视、检查和验收，并严格把关。装配式住宅在工程施工实施阶段，项目监理机构应严格按照设计文件、规范和标准，对装配式住宅工程的构件的进场验收、堆放、吊装、安装、连接、固定、装饰施工、成品保护等各道工序进行质量巡查，并强化过程控制和质量验收，对关键部位和关键工序实施跟踪旁站，进行控制和把关。
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