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更新时间：2026.11.09
建筑工程建筑面积计算规范条文说明 建筑工程建筑面积计算规范条文说明 1 总则 1．O．1 我国的《建筑面积计算规则》是在 20世纪 70年代依据前苏联的做法结合我国的情 况制订的． 1982年国家经委基本建设办公室 (82)经基设字 58号印发了 《建筑面积计算规则》 是对 20 世纪 70 年代制订的《建筑面积计算规则》的修订。 1995 年建设部发布《全国统一 建筑工程预算工程量计算规则》 (土建工程 GJI)cz—101—95)，其中含“建筑面积计算规则” (以下简称“原面积计算规则” )。是对 1982 年的《建筑面积计算规则》的修订。 一直以来，《建筑面积计算规则》在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是建筑房 屋计算工程量的主要指标， 是计算单位工程每平方米预算造价的主要依据。 是统计部门汇总 发布房屋建筑面积完成情况的基础。 目前，建设部和国家质量技术监督局颁发的 《房产
1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2．20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
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