1 合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容： ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事
验房表 一、购房者收房步骤 购房者收到交房通知单后的收房步骤： 1．在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括： A、房屋的《住宅质量保证书》 ；必须取得，要带走。 B、《住宅使用说明书》 ；—开发商据此承担保修责任。必须取得，要带走 C、《竣工验收备案表》 ； D、面积实测表； E、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构） ；房屋的设计图纸和水电路图纸，管线如何 走，哪些墙可以打，配电箱及配线箱的使用说明等。带走。 2．购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房 范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等； 3．购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字； 4．开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单； 5．购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签
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