多层建筑墙体沉降裂缝的分析与预防措施 陈可君 苏晋鹏 摘要：地基不均匀沉降是多层建筑墙体裂缝的主要因素 之一。仔细分析了沉降裂缝的产生原因，详细介绍了相应的 预防措施，并给出了工程实例。 关键词： 多层建筑；不均匀沉降；墙体裂缝 1 概述 随着住房商品化的发展， 多层建筑的墙体裂缝已成为一 种建筑质量通病。墙体裂缝的存在不仅影响观感和使用功 能，甚至在地震和其他荷载作用下，会提前引起建筑物的破 坏，因此应引起重视，采取措施减少和防止裂缝的产生。 墙体裂缝的形式有多种， 产生的原因也不同。 导致墙体 裂缝形成的因素主要有砌体材料特征、环境温度变化、地基 不均匀沉降以及施工因素等。本文主要对地基不均匀沉降导 致的墙体裂缝（沉降裂缝）进行分析，并介绍相应的预防措 施。 2 沉降裂缝形成原因分析 建筑不均匀沉降会引起建筑物纵横向不规则弯曲变形， 当建筑物整体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生的
- 6 0 - 中国科技信息2006 年第 20 期 CHINA SCIENCE AND TECHNOLOGY INFORMATION Oct.2006工 程 温差、减少顶板与墙体之间的摩阻 力、减小建筑物长度等。如：⑴在 砖砌体中设置混凝土圈梁与顶板相接或 在砖砌体中配置钢筋，提高顶层砖砌 体砂浆强度等级，在圈梁上的女儿墙 中设置构造柱；墙体端部增配钢筋网 等。⑵在屋顶上设置良好的保温隔热 层，在屋顶上做通风隔热层，做反辐 射热层等；由于施工时屋面结构层施 工完毕至做好保温层，中间有一段时 间间隔，因此屋面施工应尽量避开高 温季节。⑶楼板与墙体间设滑动层办 法（如两层油毡中加滑石粉），主要 设于墙的两端部。⑷合理留置伸缩 缝 。 三、地基不均匀沉降引起裂缝的原因 及防治措施 1、地基不均匀沉降引起裂缝的原 因 一般情况下，地基受到上部传递 的压力，中部压力相互影响高于边缘 处相互影
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