0 1 本月导读 10 月 CPI 同比升 1.7% ，环比降 0.1% ； 河南新规划 10 条高速公路， 郑州西南绕城上将添 5 座互通式立交桥， 大 都市融合速度加快； 郑东新区龙湖 10 月 18日开始蓄水，标志着龙湖区建设已正式拉开序幕； 国务院下放商品房预售许可审批权， 出发点为缩短流程、 加快供应，进而 抑制房价，愿望虽美好，但实际效果可想而知； 中国最大的住宅开发商万科集团入驻河南， 郑州投资价值和发展被进一步 认可； 2012 年 10 月份郑州市土地市场供应 28 万㎡，成交 42 万㎡，以郑东新 区龙湖片区成交地块较为典型； 2012 年 10 月郑州市商品房批准预售面积为 128.7 万㎡，成交面积为 76.1 万㎡，月度供求比为 1.7:1 ；而全年供求比为 1.2:1 ，基本平衡； 10 月份郑州市楼市活动较为活跃， 新项目开盘以及项目加推房源活动较 多，住
郑州市 7月房地产市场报告 （缩略版） 易居观点 博弈论 经历了寒冷的第一季度、大失所望的第二季度，面对消费者持久的观望，开发商显的有些分身乏术， 各种“慷慨”的优惠活动，甚至变相降价都未能打破“沉寂”的状态，这是个没有果实的盛夏。楼市半年 来的“疲软”状态又进一步增加了消费者对于价格下跌的预期，观望心理不消反增，刚性需求何时释放， 仍然是个未解之谜。 资金紧张已经成为行业内广泛传播的 “流行病”，开发商一方面死不降价、 一味硬撑， 一面又要承受 “求 财无门”的困境。不仅实力薄弱的小开发商难以为继，实力雄厚的房企也面临空前的危机。 “猪坚强”、“断 供门”、“俯卧撑”⋯⋯业界一时风起云涌， “救市”的呼声响彻云霄。政府却选择按兵不动，静观其变，从 紧的信贷政策一如既往、雷打不动。 2008年的中国进入“最困难”的一年，天灾人祸不断，宏观经济不容乐观。关系国计民生的房产业所 面临的
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