住宅小区电梯维修保养规程 1.0 目的 1.1 本指导书规定了怡翠花园住宅小区电梯维修保养规 程，确保电梯性能处于良好状态，保证电梯安全运行。 2.0 适用范围 2.1 本指导书适用于怡翠花园住宅小区电梯维修保养工 作。 3.0 职责 3.1 工程组电梯技工负责电梯周检及与电梯厂家联络， 督促并协助其维修保养。 3.2 电梯厂家负责电梯的维修保养。 3. 3工程组组长对维修保养工作进行组织、 检查、监督。 3.4 工程部主管工程师负责维修保养工作跟进、指导。 4.0 工作程序 4.1 电梯维修保养工作流程图 4.2 电梯维修保养 4.2.1 维修保养工作过程中严格遵守电梯安全操作规 程，维修保养标准参照电梯厂家提供的 《电梯维修保养手册》 4.2.2 电梯技工按《电梯周巡查表》进
县住宅小区电梯现状分析 近年来，伴随着 县城区建设的快速发展，城市高层住 宅遍地而起，住宅电梯作为一种特殊的配套公共设施得到了 越来越广泛的应用，用梯安全成为关系民生的一大重点课 题。 一、基本情况 目前， 县共有配置电梯住宅小区 18个，共计住宅小 区电梯 411台，电梯均经检验合格投入使用， 维保情况良好， 未发生电梯安全事故。但仍有一些小区电梯存在故障维修不 及时，以及物业安全意识不强，管理不到位的问题，影响居 民出行安全。 电梯数量逐年增多的同时，电梯老龄化问题逐年显现， 困人故障时有发生，截止 2018年 3月，我县使用 10年以上 老旧住宅电梯小区 32台， 5-10 年 57台， 5 年以内 322台， 随着时间推移，将有越来越多的电梯将迈入老旧电梯行列， 电梯定检、运行、维修费用跟不上电梯运行、维护要求，长 此以往，电梯安全状况难以保障。 二、工作开展情况 1、加大老龄化电
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