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更新时间：2026.04.19

头条 契税是什么？卖房需要提供契税吗？

契税即契税，是在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。对于购置房产而言，契税是在购置...

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契税是不是就是契税完税证？ (3) 85

是的契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在...查看详情

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购房97年的交契税按什么日期 (1) 58

买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。《中华人民共和国契税暂行条例契税相关条例》：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订...查看详情

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过户前交了契税，交给中介，办理入押需要契税吗？ (4) 31

1、购房合同（买卖过程中必须签订）；2、购房（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）；3、买受人身份证明；4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）；5、...查看详情

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siyan926
购房契税有什么用购房契税丢失怎么办 (2) 91

1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、不能...查看详情

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什么是契税,和购房一样吗 (3) 107

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收税后开具的，和购房不一样。一、契税申报规定：中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人应当自签订土地、房屋权属转移合同之日或取得...查看详情

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2000年的契税发票可以补拉吗?

没有契税，房产证有效吗 (3) 117

没有契税，房产证没有效。1、办理房产证需要契税的原件，第二联有办理产权证标记的那一联。2、在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除...查看详情

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匀匀恒恒
二手房买卖提供以往的可以减免契税吗 (1) 96

不可以的，二手房是需要重新缴纳契税的契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积...查看详情

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抚顺购房,在9月30日前买的房子,但契税是10月分办的,契税能返还吗 (3) 93

不可以，以契税日期为的准，不过有可能延长的，你去问问，当时说到6月30日前买给返还契税，但是后来延长到了9月30日，也有可能再延长的，应该问清楚啊，算下来也不少钱的，我交了5千多契...查看详情

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现在90平米的房子退契税可以退多少 (3) 119

一般契税是按照房屋价格的3%缴纳，如果面积小于90平米的减半收取，也就是按照1.5%缴纳契税。查看详情

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契税下调2016,可以退税么 (1) 60

契税下调2016,不可以退税。2016年2月22日后签订的正式购房合同，才可以享受新政。查看详情

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因上户口需要契税，长沙市退契税后三年忘记拿新的契税怎么办 (1) 73

建议先咨询下上户口的部门，有房管局或税局盖章的复印件行不行，如可以的，可到房管局或税局要求复印档案调出复印件。查看详情

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请问契税可以代交吗 (3) 14

可以代缴，不必亲自去。房屋买卖缴税时，只有(二手房的)“卖方”是必须亲自去的，楼主你的情况是 “一手房的买方”。只需要一份委托书(手写都可以)即可找人。委托书格式也很简单:委托书本...查看详情

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退房可以退契税吗 (5) 113

不可以，要看你退什么房了，契税是买的房子才有的查看详情

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换房退税可以减免契税吗 (1) 73

首套住房，卖掉以后再购买新房，仍是首套房，可以按照首套房交纳契税，别的没什么优惠。附：首套房与二套房的契税税率规定：房产契税政策目前执行的是财税[2016]23号：(一)对个...查看详情

话题：地产家居
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现在有房产证，购房的契税啊，去取住房公积金可以吗？ (3) 36

一，契税：在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的，没有房产证，将来也就无法转让交易房...查看详情

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买房子契税退税，但是掉了还可以退吗 (1) 54

买房子契税退税，掉了不可以退税。房地产交易失败的退税是指：根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）的规定，对已缴纳契税的购房单位和个...查看详情

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你好！在广州以外买首套房，只有首付或契税，尾款只有收据的，可以在广州提取公积金吗？ (2) 69

一住房公积金支取对以后买房没有影响，只是贷款额度和能提取的余额少了。二公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录，为了支付租金而提取公积金，不会影响购房资格审核；即认定住房...查看详情

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2016房产契税新政策：哪些房产可以享受契税减免 (2) 32

一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》(令第224号)第六条规定：“有下列情形之一的，减征或者免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医...查看详情

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契税：3%开发商收取契税都是多退少补。关于契税：个人首套住房。面积小于90㎡为1%，面积大于90㎡且小于144㎡为1.5%查看详情

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目前是没有听过有退契税之说的政策，至少广州市没有的，90平米-114平米的契税都是房款的1.5%，144平米以上是3%，二套房所以的面积都是3%查看详情

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购房契税何时能拿到？ (5) 125

一般情况下，契税是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税，具体拿到时间分为两种情况：1、如果是自己办理的：自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税给纳税人。2、...查看详情

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开发商不给开契税怎么办 (2) 98

契税通常是开发商代交，有可能钱扣下，但是没去税务局交查看详情

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契税上写非普通住宅是什么意思 (2) 74

非普通住宅的认定标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国...查看详情

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二手房契税丢失如何过户 (4) 102

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二手房只用交契税怎样开购房 (3) 108

咨询开发商征税对象：契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使...查看详情

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契税丢失补办流程如下：1、诉求人材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致（购房需加盖财务专用章），购房契税需到地税局复印原件并加盖公章确认。2、然后带...查看详情

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