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2017青岛第二批经济适用房
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更新时间：2026.11.08
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清单答疑第二批

清单答疑第二批

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建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》 有关问题解释答疑 (第二批 ) 关于附录 A： 1、所有的综合单价是否均由人工费、材料费、机械费、管理费、利润和风险因素构成？（例如：根据经验， 红榉木包门套 600元 /樘，全包价，是否需分析人、材、机？） 答：任何分部分项工程的综合单价都应由人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险因素构成。一 些不发生材料费或机械使用费的分部分项工程，可不列材料费或机械使用费。凭经验所列出的综合单价，如 招标人要求对该项目综合单价进行分析时，投标人也应按要求进行分析。 2、“计价规范 ” p30页 010102002~003 工作内容中： 3、“解小”怎样理解？请予以解释。 答：“解小”是指石方爆破工程中，设计对爆破后的石块有最大粒径的规定，对超过设计规定的最大粒径的石 块，或不便于装车运输的石块，进行再爆破称“解小”或称“二次爆破” 。

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经济适用房

经济适用房

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经济适用住房是指已经列入国家计划， 由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建 造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有 经济性和适用性的特点。 经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的， 适合中 等及低收入家庭的负担能力。 适用性， 是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低， 要达到一 定的使用效果。 和其他许多国家一样， 经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出 的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 经济适用房和限价房的区别 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适 用性的特点。经济性是指 住宅价格相对于市场价格比较适中， 能够适应中低收入家庭的承受能力； 适用性是指在住房 设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低 收人家庭住房问题而修建的普通住房， 这类住宅因

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