简介 :成本控制一直都是房地产行业规范化管理的一个难点。由于成本控制的 不确定因素很多 ,且不同项目的实际情况不同、人员素质不同 ,想在不同的项目上应 用同一种管理手段、方法进行成本管理是不可能的 ,也是不现实的⋯⋯ 关键字 :建筑成本控制精典案例 成本控制一直都是房地产行业规范化管理的一个难点。由于成本控制的不确 定因素很多 ,且不同项目的实际情况不同、人员素质不同 ,想在不同的项目上应用同 一种管理手段、方法进行成本管理是不可能的 ,也是不现实的。如何开展有效的成 本控制 ,这对任何一个公司都是一个很重要的课题。只要不断的从工作实践中总结 经验、抓大放小、规范运作、科学管理最终完成成本控制目标也并非难事。 案例一 : 在我们的项目中 ,由于前期工程进展缓慢 ,第一批工程采用了费率招标模式 ,由 合同双方核对确认预算价。这一合同模式在实际应用中出现了诸多不利因素。首先 , 在预算核
理论/175 一．BIM技术简介 （一）BIM(Building Information Modeling)——建筑信息模型 BIM是近十年在原有CAD（英文名称：Computer Aided Design，中 文名称：计算机辅助设计）技术基础上发展起来的一种多维（三维空 间、四维时间、五维成本、N维更多应用）模型信息集成技术，可以 使建设项目的所有参与方（包括政府主管部门、业主、设计、施工、 监理、造价、运营管理、项目用户等）在项目从概念产生到完全拆除 的整个生命周期内都能够在模型中操作信息和在信息中操作模型， 从而从根本上改变从业人员依靠符号文字形式图纸进行项目建设和运 营管理的工作方式，实现在建设项目全生命周期内提高工作效率和 质量以及减少错误和风险的目标。BIM 是一种技术、一种方法、一种 过程，BIM 把建筑业业务流程和表达建筑物本身的信息更好地集成起 来，从而提高整个行业的效率
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