北京房地产市场综合分析报告 【广州佳美广告有限公司】 2003年 10月 北京房地产市场分析报告 佳美广告 2 目 录 一、国内房地产市场现状 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ..2 1、房地产市场具有巨大的需求潜力 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ . . 3 2、房地产市场具有明显的地域性 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 二、北京房地产市场现状 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ..5 1、京城楼市简析 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ .. 5 2、消费者分析 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
o 第一章 房地产相关概念 1.1 房地产业的定义及分类 1.1.1 房地产定义 1.1.2 房地产的分类 1.1.3 房地产业主要涵盖的领域 1.2 房地产市场的基本概念 1.2.1 房地产市场的组成部分 1.2.2 房地产行业对经济和生活的影响 1.2.3 中国房地产市场的特点 1.2.4 房地产行业管理的职责 1.3 房地产市场分析的内容和特点 1.3.1 房地产市场分析的层次 1.3.2 房地产市场分析的内容 1.3.3 房产地市场分析的特点 1.3.4 提高房地产市场分析有效性的途径 第二章 中国房地产业发展状况 2.1 中国房地产行业发展的历程 2.1.1 1978-1991年：初步形成时期 2.1.2 1992-1993年：房地产过热时期 2.1.3 1994-1997年：市场调整时期 2.1.4 1998-2002年：培育新的经济增长点时期 2.1.5 2003-2007年
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