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更新时间：2026.06.14
为了分析影响北京商品房价格的主要因素,选取人口数量、收入、土地价格、竣工面积、成交面积、GDP、贷款利率7个变量,基于2000—2009年的数据,利用逐步回归模型,建立北京房价的拟合方程,得出7个变量中对北京市房价影响最显著的因素是土地价格和人口数量。在此基础上,引入宏观调控政策这一虚拟变量,对其进行研究,发现该变量对北京市房价影响不显著。最后针对北京房价的影响因素,提出要稳定房价,应做好城区规划,合理利用土地资源;积极发展卫星城,缓解主城区的人口压力等建议。
商品房买卖合同 2000 版 篇一 :《商品房买卖合同》 (GF-2000-0171) 逐条祥解 老《商品房买卖合同》 (GF-2000-0171) 逐条祥解 概述 :商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同 是商品房买卖 双方当事人签 订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于 2000年联合制定的《商品房买卖合同》示范文本 (GF-2000-0171) 。该示范文本是 两部门在原《商品房购销合同》示范文本 (GF-95-0171) 的基础上，总结经验改进而 成的。政府部门制定示范文本的原意是将其作为商品房买卖双方签订合同的参考， 起到示范、引导作用，并非强制使用。但在实践中，示范文本已经成为各房地产公 司签订合同的首选甚至是唯一文本。因此，认真研究商品房买卖合同示范文本的确 切含义并且公平合
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