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更新时间：2026.09.12

头条 超高层

根据《民用建筑设计通则GB50352-2005》、《高层民用建筑设计防火规范GB50045-95，2005年版》和《建筑设计防火规范GB50016-2006》的相关规定：建筑高度大...

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超高层工程临时用水方案

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超高层工程临时用水方案第 1页临时用水施工组织设计一、工程概况本工程由 1、2、3 号高层住宅楼和商业用房组成， 1、2、3 号楼及商业用房共用大底盘地下室，地面以上部分独立分开。 1、2 号高层住宅楼地上 51 层，3 号高层住宅楼地上 50层，会所地上 3层，地下室 3层。其中 1、2、3号住宅楼为点式超高层住宅楼， 1、2号楼建筑高度为 169.65m， 3 号楼建筑高度为 166.45m。一层及夹层为部分商业用房，二～五十一层（或五十层）为住宅，其中避难层设于十九层。耐火等级为一级。抗震等级为一级。± 0.000标高相当于绝对高程 498.280m，地下室底板结构板面标高为 -13.85m。结构类型为全现浇剪力墙结构，抗震设防烈度为 7度。商业用房分为会所和泳池两部分，会所部分地上三层，泳池为地上一层，两部分脱开，设置 70mm 防震缝。会所部分位于标高为 0.

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成都超高层物业研究

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成都超高层物业研究一、概况 1、超高层物业界定对于超高层物业的界定，不同国家和地区有不同的规定，我们国家对主体建筑高度超过 100米（或 34 层）的建筑归入超高层的范畴，俗称“摩天大楼” 。 2、超高层物业特点优点我国是一个人多地少，特别是建设用地十分紧缺的国家，超高层建筑的兴建，可以提高土地的利用率，一定程度上缓解土地的紧缺问题；高层建筑是一个国家和地区经济繁荣与科技进步的象征，尤其是超高层建筑更是一个地区的标志；超高层物业具有无遮挡、景观视野开阔的优势；超高层物业在水系统、配电系统、新风系统、强弱电系统等大量运用智能化技术，可以大大提升物业品质，提升物业的安全性能。缺点增加消防楼梯、避难层等导致公摊较高，得房率仅在 70%左右；超高层相对普通高层物业来说，成本将会增加 15%-30%，客户对价格较为敏感的情况下，超高层住宅的销售价格可能与普通高层相差不大

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