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更新时间:2026.04.11
区域存量房地产价格批量评估技术实证研究——以辽宁鞍山为例

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研究目的:构建区域存量房地产价格批量评估技术方法。研究方法:市场比较法。研究结果:本实证中待估房地产的价值以同一分区内实际发生交易的房地产价值为依据,获得的批量评估值相应地更接近于公开市场价值。

谈资产评估价值类型

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从《资产评估基本准则》中我们可以看到,准则并没有明确表示适当的价值类型是什么,以及有哪些价值类型可供选择。而在基本准则颁布之前,关于资产评估的价值类型问题在我国资产评估界尚未完全统一认识,所以有必要就资产评估准则中的价值类型及其选择问题进行讨论。本文从资产评估价值类型的定义出发,列举比较普遍的资产评估价值类型分类,并进行分析,最后得出将资产评估价值类型分为市场价值和非市场价值的意义和作用。

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