出售第二套商品房契税,出售第二套商品房契税知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2026.10.19

头条 第二套商品房契税标准是多少

二套房的契税是3%一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积...

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出售第二套商品房契税

第二套商品房契税有人能告诉我吗 (2) 66

买房需要缴纳契税和印花税，有关规定如下：自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%...查看详情

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ccchenchuan
谁解答下，二套商品房契税咋算 (2) 64

二套房屋都是3个点,如果是贷款收评估价的百分之三,如果是全款购买就是看当地区最低过户指导价是多少,用最低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税>查看详情

话题：地产家居
liusm0809
第二套商品房契税是多少？第二套房契税新政策 (3) 87

根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。查看详情

话题：地产家居
罗覃罗珲
个人商品房契税现在该如何缴纳？商品房的契税的税率是多少？ (1) 92

契税是商品房买房所需要缴纳的一项重要税种，16年2月22日起开始执行新的个人商品房契税政策。那么在新政策下个人是商品房契税应该如何缴纳呢？个人商品房契税的税率又是多少呢？(一)对个...查看详情

话题：地产家居
littlebug612
二手商品房契税是怎么缴纳的？ (3) 80

买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳...查看详情

话题：地产家居
xuwenhua2009

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出售第二套商品房契税

商品房期房契税何时缴纳？ (4) 114

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证...查看详情

话题：地产家居
xieyujia
第二套商品房契税是多少？ (3) 56

买房需要缴纳契税和印花税，有关规定如下：自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1...查看详情

话题：地产家居
csw28562350
驻马店商品房契契税 (1) 70

规定家庭首套买入商品房的：90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，家庭二套买入前提：90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上买入，契税3%>查看详情

话题：地产家居
tinfulkarat
契税商品房是如何计算的？ (3) 111

应该为评估值的3%,国家规定三个条件！第一：建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口～全免契税！第二：建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税...查看详情

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商品房的契税是多少？ (2) 100

契税的话是分三个等级成交价的 1.0% 1.5% 3.0%普通住宅：1.0%是建筑面积在90平方以下不含901.5% 是建筑面积在90-144平方不含144豪宅：3.0%是...查看详情

话题：地产家居
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出售第二套商品房契税

商品房的契税是多少? (5) 108

个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房...查看详情

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商品房契税减免条件有哪些？购房契税减免政策是什么 (1) 9

购房契税减免政策是什么购房契税减免后税率是多少相信这是很多购房者所关心的问题。在此，搜房网带您一起了解一下最新的购房契税减免政策。最新购房契税政策是2010年9月29日“国五条”出...查看详情

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商品房契税减免条件有哪些？购房契税减免政策是什么 (3) 94

购房契税减免政策是什么？购房契税减免后税率是多少？相信这是很多购房者所关心的问题。在此，搜房网带您一起了解一下最新的购房契税减免政策。最新购房契税政策是2010年9月29日“国五...查看详情

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第一套房是安置房第二套房商品房的契税交多少? (2) 100

3%。名下已登记有房产，再买算二套房，契税按房产总价的3%交，部分地区调整为4%。>查看详情

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ceo2003
购买商品房契税什么时候交？买房什么时候交契税？ (1) 89

买房一般来说顺序是：购房、交首付、办理贷款、贷款审批、审批合格、进入交房流程。大致就是贷款批下来之后开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印...查看详情

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chylcheng
福州商品房契税标准是多少？ (3) 77

首套房，90平米以下按成交价的1%，90平米到144平米按成交价的1.5%，144平米以上就是3%二套房，三套房，无论买什么样的房子，契税都是三个点，另外楼也是三个点(无论几套房都...查看详情

话题：地产家居
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商品房契税是多少？麻烦说说？ (1) 18

普通商品房的契税为成交总价（或评估价）的1.5%。查看详情

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广西商品房契税如何计算？谁了解？ (2) 15

实际上1.如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；2.建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；3.建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的...查看详情

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郑州商品房契税税率是多少 (1) 78

首套房90平米以下契税1%，90平米以上1.5%；二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%查看详情

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济南商品房契税标准是怎样的 (1) 62

购房契税是多少契税标准：个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含...查看详情

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深圳商品房契税咋计算，谢谢 (1) 80

深圳商品房契税：普通住房，90平方米以下家庭唯一，1%征收契税。普通住房，90平方米以上家庭唯一，1.5%征收契税。非普通住房和非家庭唯一的普通住房，3%征收契税。>查看详情

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杭州市商品房契税是怎么缴纳的？ (4) 142

您好，很高兴为您回答。按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质...查看详情

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请问商品房契税退款条件有哪些 (2) 16

契税退税：1.持有拆迁协议的再买房可以退契税或者免交契税；2.卖了公房一年之内买商品房的可以退契税或者免交契税；以上的退和免交都是要地税部门核退款金额的。还有就是交了契税后，实际买...查看详情

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商品房契税的标准是什么 (5) 106

个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;查看详情

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安庆商品房契税要收多少？ (3) 39

购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米（套内120）：...查看详情

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商品房契税减免条件有哪些？ (3) 78

五种情形减免契税：　　1、新的通知还规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。　　2、...查看详情

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