房价收入比是判断房价高低的一个重要指标,我国的房价收入比在国际上明显较高。但房产作为一种商品,其税后价才是真正的价格。通过提出估算税后房价收入比的方法,并以美国的情况作为对比,发现我国的税后房价收入比与美国相比基本上处于同一水平。这意味着房产税仅对税前房价的影响较大,而对税后房价的影响很小。税收与房价之间的这种关系是房产税决策者必须考虑的。
2012年，对于房地产价格，中央宏观调控三令五申稳房价，坚持房地产调控不放松，一时间全国房产价格上涨的势头得以遏制，房价有所松动。但这是否就意味着房价不会再上涨了呢？二线城市房价走势如何？本文以南京为例，从房产的成本构成、市场供求关系、城市轨道交通以及保障房建设等方面探讨了二线城市房价的走势。
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