连云港市城市规划 (2008-2030) 官方总体方案 2008-2030 年新一轮的城市总体规划范围分为市域、 都市发展区、 中心城区及南翼三大层次。 从城市规模来看， 2012 年城市人口总规模控制在 130 万人以内，城市建设用地总规模控制 在 170 平方公里以内。 2030 年城市人口总规模控制在 200 万人以内，城市建设用地总规模 控制在 240平方公里以内，平均每年约增加 5 平方公里。 此轮总体规划确定的城市性质为我国沿海中部沟通东西、连接南北的区域性中心城 市，国际性的港口工业城市，现代化的滨海旅游城市。城市职能为沟通东西、连接南北的重 要节点与区域中心城市； 我国中部沿海的国际性干线大港； 江苏省乃至国家级临港产业基地； 山海相拥、 环境优美的现代化海滨城市； 开放创新、和谐发展的生态宜居城市。未来港城将 逐渐建立 “一体两翼、一心三极 ”的空间结构。 “一体 ”即连
城市规划与土地利用总体规划的关系： 相同之处： 1、都有相关的法律依据，土地利用总体规划依据的是《土地管理法》城市规划 依据的是《城乡规划法》 2、组织领导，都由各级人民政府负责组织 3、规划审批，都是分级审批 4、两规关系的法律规定，两规法律均规定 规划的不同之处： 1、规划的范围不同《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用 途，将土地分为农用地、 建设用地和未利用地。 说明土地利用总体规划范围是相应行政级别 辖区内全部土地资源，是从整体上把握区域内全部土地资源的合理利用、开发和整治。 《城 乡规划法》 第三条规定， 城市规划区是指城市市区、 近郊区以及城市行政区域内因城市建设 和发展需要实行规划控制的区域。城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市 总体规划中划定。 2、关于规划思路。两规的规划思路是不同的，这两规之间重要的相异之处。 《土地管理法》 第十八
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