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更新时间：2026.04.11
最新固定资产折旧年限计算 (2014 年) 一、固定资产折旧年限 企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素： (1)该固定资产的预计生产能力或实物产量。 (2)该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。 (3)该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市 场需求变化使产品过时等。 (4)有关固定资产使用的法律或者类似的限制。 二、最新固定资产折旧年限计算 根据新企业所得税法，固定资产折旧年限规定： 第六十条： 除国务院财政、 税务主管部门另有规定外， 固定资产计算折旧的最低年限如 下： (一 )房屋、建筑物，为 20 年 ; (二 )飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为 10 年 ; (三 )与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为 5 年 ; (四 )飞机、火车、轮船以外的运输工具，为 4 年 ; (五
企业会计制度规定:企业因更新改造等原因而调整固定资产价值的,应当根据调整后的价值,预计尚可使用年限和净残值,按企业所选用的折旧方法计提折旧。在实际操作中,根据具体使用情况的不同,房屋类固定资产计提折旧的年限一般从20—50年不等,作为计入固定资产原值的装修费用自然也按这一年限同步摊销。但按一般的使用状况来看,房屋每隔5—10年又得重新进行装修,这样第一次发生的装修
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