渗漏水的治理 地下防水工程出现的渗漏水症害， 直接影响着工程结构的安全、 生产设备的 寿命，给人们的正常生产、生活带来极大危害。因此，必须及时采取有效措施， 进行治理。 地下工程产生渗漏的因素是多方面的，它涉及设计、施工、材料，以及使用 管理和维护，其中施工质量为主要因素。 因此，必须强调在治理渗漏水的施工过 程中，应自始至终一丝不苟、精心施工，坚决避免“久治不愈、扩大危害” 。 1 渗漏水治理原则及准备工作 1-1 渗漏水治理原则 渗漏水治理应遵循“堵排结合、因地制宜、刚柔相济、综合治理”的原则。 1-2 准备工作 1．按现行规范要求，掌握工程原防、排水系统的设计及施工有关资料。调 查渗漏水现状、 了解工程周围环境及水文地质情况、 分析渗漏水原因， 制定渗漏 水治理方案。 2．按现行规范要求，选择相宜的防水材料。 3．有降、排水条件的，先做好降、排水工作。 4．施工时按“先顶后墙再底板”
附件二：质量通病控制措施 卫生间、厨房渗漏水质量通病： 案例照片： 验收依据： 《建筑地面工程施工质量验收规范（ GB50209-2002）》 验收标准： 要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰， 这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的 顶部和管道接口是否渗漏。 检查方法： 1、检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料 袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，２４ 小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。 2、检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些 水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不 应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。 通 病 成 因 (一 )设计原因 1、现浇混凝土楼板， 未设计防水层。 2、管道预留孔位置设计不准确， 与楼板孔洞贯通。 3、 楼地面排水坡度过小，不足 2%，排水方向不准确，地漏、阴阳角、浴缸下地坪的标高设计不 合理、
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