XX大区物业系统 弱电系统维护管理制度 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日期 修订状态 修订内容 修订人 审核人 批准人 1.目的 保障智能弱电系统的良好运行状态，设备的正常使用。 2.适用范围 适用于各城市物业公司物业服务中心各类弱电系统设备的维护与保养的管 理。 3.职责 3.1 工程维修主管：负责智能弱电设备保养维修工作计划及方案的制定，组织 实施和检查，建立设备管理档案，组织处理突发故障，解决技术难题。 3.2 物业服务中心经理：负责智能弱电设备保养维修工作计划及方案的审核， 不定期检查各物业服务中心设备保养情况及相关质量记录，对设备突发故障、 大修及重要维修工作进行监督和提供指导。 3.3 工程维修员：负责责任范围内智能弱电设备保养维修工作的具体实施。 4.方法和过程控制 4.1 维修人员注意事项 4.1.1 应熟悉维护保养设施设备的电路原理及功能。 4.1.2 应
1.0 目的 规范雅信物业消防设备使用及维护管理 ,明确各业务板块在消防系统使用及维护方面的工作职能 , 保证消防系统功能的正常 . 2.0 范围 适用雅信物业有限责任公司管辖区域内。 3．0 职责 3．1 维保单位职责： 3．1． 1负责对消防控制系统报修信息进行处理。 3．1． 2负责按消防系统维护保养计划，对消防系统进行日常维护（清灰、除尘、螺丝紧固） 3．1． 3负责定期对各业务板块进行消防知识的培训。 3．1． 4负责对商业板块消防故障原因的确定。 3．1． 5负责对消防系统维护材料计划的申报。 3． 2 工程维修部职责： 3． 2．1 负责协助维保单位按维保计划对消防设备进行维护。 3． 2．2 负责对维保单位工作质量的监督和检查。 3． 2．3 负责组织维保单位人员对各业务板块进行消防知识培训。 3． 2．4 负责对消防水泵、水箱、风机及消防管道、普消管道、阀门、消火栓、接
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