政府对房地产业实施宏观调控的主要任务是实现总量平衡和优化结构，减少房地产业的周期性震荡，避免出现“大起大落”现象，实现房地产业与社会经济的协调发展。政府通过对房地产市场的调控，通过地价的杠杆作用，科学定价，合理供地，从而实现房地产业的总量平衡和优化结构。
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