改进了社会核算矩阵(SAM)的跨墒平衡方法,并在此基础上编制了中国2007年SAM.然后运用CGE模型,在一般均衡的视角下,对房地产价格波动的经济影响进行了定量研究.主要发现:房地产价格波动对各宏观经济变量影响显著;各行业产出与房地产价格的变动方向一致,建筑业、重工业、公用事业以及房地产业自身等所受的影响相对较大;房地产价格上涨与下跌使得所有居民的收入都下降,但各收入等级城镇居民所受的影响并不相同,而政府和企业的收入与房地产价格变动的方向一致;总体来看,房地产价格上涨对经济增长的带动效应较大,但相同幅度价格下跌的负面冲击更大.
16 15.87 1.6 12.67 0.56 20 19.05 1.6 15.85 0.69 25 25.4 1.6 22.2 0.94 32 31.75 1.6 28.55 1.19 40 38.1 1.6 34.9 1.44 50 50.8 1.6 47.6 1.94 15 20.75 2.5 15.75 1.13 20 26.25 2.5 21.25 1.46 25 32 2.5 27 1.82 32 40.75 2.5 35.75 2.36 40 46 2.5 41 2.68 50 58 2.5 53 3.42 70 74 3 68 5.25 80 86.5 3 80.5 6.18 100 112 3 106 8.06 15 21.25 2.75 15.75 1.25 20 26.75 2.75 21.25 1.63 25 33.5 3.25 27 2.42 32 42.25 3
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