漫 谈 商 业 规 划 设 计 引言 最近我在网络上看到一则消息： 中国商业设计协会对全国商业地产的设计机 构和设计项目做了一个统计。 统计结果反映了中国商业地产规划设计， 包括建筑 设计的现状，就是大多数没有前期定位， 或者前期定位是虚拟化的。 在当今的中 国，几个人就可以开一家策划公司， 因为开发商对这一块的知识几乎没有， 所以 这样的结果只是一个策划性的东西， 而不是实际可操作的。 所以，即使做了这样 的前期策划，后续的也是无法落地的。 再加上设计院这方面的设计水平本来就不 够。这是很容易理解的，综合设计院不可能具备这样的水平，各个专业（建筑、 规划、机电、取暖等）都曾经做过商业设计，但是我们对综合设计院不可能有更 高的要求，除非是专业的国际设计公司。 一、国内目前商业项目规划设计的整体现状 中国商业设计协会里面有一百多家全国各地的甲级资质设计院。 在协会内部 做过一个小型的摸底测试
要研究商业地产标识系统，首先要了解什么是商业地产。之前我们说的商业地产一般叫Shoppingmall、百货大楼，或者购物中心，现在叫都市综合体。所谓都市综合体就是在城市区域范围内集商业、办公、酒店、住宅为一体的商业模式。它一般包括以下业态：购物中心（包括主力店、超市），写字楼、酒店、会议中心、食街、商业街、住宅。
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