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更新时间：2026.04.19
房屋建筑物评估勘察表 资产占有单位名称： 评估基准日 : 年 月 日 编制人及日期 : 明细表序号 : 复核人及日期 : 抗震等级 注：现状分级描述可划分为全新、良好、一般、较差、劣。 竣工时间 长*宽 层高 吊车等级 资产编号 结构类型 建筑面积（平方米） 层数（地下 /地上） 项目 基本状况 地基基础 柱基、满堂、条形、筏片、砼、毛石 朝向 设计单位等级：甲、乙、丙、丁、自行设计 屋面 板、瓦、防水 地面石、水泥、水磨石、彩釉地砖、木地板、花 承重构件 板、梁、柱、砖、墙 非承重件 砖、砼、预制砼 内墙 涂料、墙砖、墙纸、布艺 结构部分 顶棚 吊顶：PVC板、纤维棉板、石膏板 龙骨：轻钢、木、铝合金 装修部分 门窗开、推拉、木、钢、铝合金、塑钢、单层、 外墙浆、水刷石、涂料、玻璃幕、铝塑板、墙砖 耐用年限 檐高 跨度 轨高 节点明显开裂 个别部位微裂梁板柱墙坚固 局部部
索引编号 评估基准日 评估方法 执行 附：1、固定资产 -房屋建筑物盘点情况汇总表 ； 2、房屋建筑物评估技术鉴定表； 3 、建筑物调查勘察表； 4、产权证明资料 日期： 日期： 项目经理： 总评估师： 日期： 评估人员： 2、实际测量房屋建筑物，了解房屋建筑物的建设开工、竣工时间，维修和改、扩 建情况，房屋设计、建筑质量及现行状况、使用效果。 5、房屋建筑物评估一般以一种方法为主，采用其他方法验证。 3、注意房屋的附属设备、设施，并注意与土地使用权项目相衔接，不要重复或遗 漏，尤其要注意租赁的、已摊销完、未建帐和在异地的建筑物 4、选择适用的评估方法，收集市场资料，选定合适的参数，计算评估值，撰写评 估报告。 备注： 清查、核实、评估程序： 1、核对固定资产明细账与总帐、报表余额是否相符 评估基准日评估值 明细账帐面数 明细见清查评估明细表 总帐帐面数 报表帐面数 核定评估基准日
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