利用2003～2005年的相关统计数据,对房地产市场发展程度进行等级划分,运用属性数学模型对天津房地产市场的发展阶段进行研究判别,完善评价指标的等级划分。结果表明:天津房地产市场正在健康发展,但其发展还不稳定。
按照国家《国民经济行业分类》（GB／T4754-2002）执行标准，现行房地产业统计范围应包括：从事房地产开发、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动四种类型企业。由于物业管理、中介服务企业和其他房地产业是随着房地产开发经营业的不断壮大而逐步发展，因此，房地产开发经营业在房地产业中占主导地位，其发展变化直接影Ⅱ向着整个房地产业的总体发展趋势。
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