房地产价格构成中含有各项税金、市政设施价值的转移部份和当地人民政府有关部门规定征收的费用。税法是国家宏观调控经济的法律手段。除全国性税法（目前大部分税法名为《暂行条例》）及实施细则外，尚有省市地方性法规和地方性税收规章，以及地方性的暂行条倒、实施细则等，另外还有一些小额的其他税费，这些都构成了房地产估价的组成部分，为此，本文就针对与房地产估计相关的这些税费问题今天探讨。
在应用不动产估价三大方法一比较法、收益法、成本法对房地产进行估价时，经常遇到与估价对象密切相关的一些税费问题，这其中尤以收益法和成本法最为突出。因此，有关房地产开发、经营、转让等经济活动中的税费问题也就成为房地产估价师在应用收益法和成本法进行估价时的一个突出问题。
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