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更新时间：2026.10.03
内 容 责任部门 /人员 协助部门 /人员 外部资源 时限 前置条件 1，分户验收 工程部 总工室 物业 监理、施工单 位 2 内部验收 工程部 成控 营销 总工 室 财务 物业 2、单体预验收 工程部 总工室 1、业主方组织： 2、四方单体进行预验收，形成《竣工验收报告》 二、专项验收 （一）建设项目防雷竣工验收（ 5个工作日） 工程部 第一步：资料准备 1.规划许可证 行政部 2.防雷接地平面图 总工室 设计院 3.防雷工程隐蔽记录 工程部 施工单位 监理 4.防雷工程质量评定表 工程部 施工单位 监理 5.防雷设计变更记录 工程部 施工单位 监理 6.接地电阻测试记录 工程部 施工单位 监理 第二步：签订防雷装置检测合同（缴费） 行政部 成控 财务 工程 第三步：现场查勘验收 工程部 行政 第四步：验收合格取得批文 行政部 （二）建筑工程消防竣工验收（ 5个
一、竣工验收程序 1、自检 施工单位在单位工程 (子单位工程 )按设计文件和合同要求施工完成后，自行 组织有关人员进行检查验收 (发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做 好 )，并向建设单位提交工程竣工报告。 (竣工验收报告宜早不宜晚 ) 2、预验 监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收， 达到设计和合同约定的 质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。 (发现问题及时整改， 要有抢工的组织能力。 ) 3、竣工验收 建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验 收，建设单位应当在工程验收 7 个工作日前将工程竣工验收通知单、 验收方案和 验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交， 质监站责任科室经核查符合 要求后，在工程竣工验收通知书上签收。 质监站收到竣工验收通知书后， 应当及 时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按
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