1.我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度, 共分为 5 个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于 ( B )。 A.1000万元 B.2000万元 C.3000万元 D.4000万元 2.下列房地产交易活动 处于房地产一级市场的是 ( D ) A 房屋出租 B 房地产抵押 C土地使用权转让 D土地使用权出让 3.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行 条例》规定了各类土地的最高出让年限, 其中居住用地最高出让年限为 ( D )。 A 40年 B 60年 C 50年 D 70年 4.房地产租金已收租金额占应收租金额的 百分比称为( B ) A 租金收缴计划完成率 B租金收缴率 C欠租户发生率 D 陈欠租金收缴率 5.( A )是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定 年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
1.某房地产政策调控有效性分析(只选择某一种房地产调控政策进行分析即可) 2.某房地产开发企业经营现状及其应对策略分析(选择某一具体房地产开发企业,可以是业 务覆盖全国的大型房企, 也可以是某一个地方房企, 站在当前房地产行业发展的环境下, 分 析该企业的经营现状、面临的困难及其应对策略) 3.区域房地产预警系统建设研究 4.房地产存量市场(二手房市场)市场体系建设研究 5.我国房地产泡沫现象的形成机理与评判标准 (重点结合我国房地产供需的实际情况及特殊 性,分析我国房地产泡沫形成的原因与机理, 并分析我国房地产泡沫现象的判定是否可以直 接使用国际通行标准,应该通过哪些指标进行评判 ) 6.房地产企业融资途径多元化研究(分析我国目前房地产开发企业的融资途径及问题,提出 如何完善融资途径的具体举措) 7.我国城市居住用地有偿出让方式的完善建议 (主要分析目前所采取招拍挂方式有偿出让土 地方