本文运用灰色关联分析方法和最小二乘法,结合特尔菲法,建立灰色综合评判模型,计算出广西房地产业与相关产业的关联度系数。结果表明,与房地产业的关联度最大的是建筑业,其次为金融业、住宿和餐饮业、交通运输、仓储和邮政业、工业、批发和零售业,广西房地产业的发展与上述行业密切相关。
房地产业的关联产业是随着经济发展而不断变化,如房地产业与一些服务性质和消费性产业的后向关联度越来越大,而与原材料供应型、生产型产业的后向关联则越来越小;房地产业与前向产业的关联也由传统的、物质生产性产业转向服务性产业。本文对房地产市场对国内相关产业产生的影响进行简要的分析,以便了解房地产市场的发展。房地产业的关联产业是随着经济发展而不断变化,如房地产业与一些服务性质和消费性产业的后向关联度越来越大,而与原材料供应型、生产型产业的后向关联则越来越小;房地产业与前向产业的关联也由传统的、物质生产性产业转向服务性产业。
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