赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com 遇到债权债务问题？赢了网律师为你 免费解惑 ！访问 >> http://s.yingle.com 房地产等不动产抵押担保需要注意哪些 随着社会的进步与发展， 人们也越来越注重如何利用自己的固有资产 进行新的投资以达到资本扩大的目的， 这期间人们大多都是利用房地 产等不动产抵押担保 作为向银行贷款担保这种途径获取更多的流动 资金。接下来我们就不动产抵押担保中需要注意的一些问题进行探 讨。 一、财产夫妻共有与不动产抵押登记 办理房屋、土地等不动产抵押时， 贷款银行首先要判断抵押物权属状 况。在我国不动产权属原则上以登记为准， 不动产权属证书和不动产 登记簿是权利人享有不动产物权的证明。 《房屋登记办法》第十八条 规定，登记部门要询问申请人拟登记房屋是否为共有并将询问结果记 录在案。房屋登记以程序审查为主， 不进行实质性调
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