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更新时间：2026.07.26
北京市商品房预售许可证办理流程及所需材料 一、所需材料 1.商品房预售许可申请表（原件）； 2. 开发企业营业执照副本和资质证书（复印件）； 3. 已交付全部土地使用权出让金证明（原件），国有土地使 用权证（复印件），出让（转让）合同（经济适用住房项目提交销售 价格批准文件和城镇建设用地批准书）（复印件）； 4. 建设工程规划许可证（复印件）； 5. 建筑工程施工许可证（复印件）； 6. 开户银行出具的投入开发建设的资金达到工程建设总投资 的 25％以上的证明（原件）； 7. 招投标管理部门出具的工程施工合同备案表（复印件）和 经施工单位确认的施工进度计划； 8. 属于绿化隔离带地区的项目，提交市绿化管理部门认可机 构出具的确认商品房范围的证明文件（原件）； 9. 已将土地使用权或土地使用权连同在建工程设定抵押的， 提交抵押权人同意抵押房屋预售的证明（原件）； 10. 商
商品房交房标准 商品房交房标准 (毛坯房标准 ) 一、地下储藏室砌筑及内装修范围 （参考图片） 1、储藏室砌筑及内装修做法： （1）砌筑：按照施工图设计； （2）地面： 20厚水泥压光地面（垫层按施工图设计）； （3）墙面： 20厚水泥砂浆细拉毛墙面； （4）踢脚：不做； （5）棚面：白色内墙涂料棚面（下返墙面 100mm)； （6）门窗：普通铁门（颜色另定） /窗按照设计要求（颜色另定） 2、车库砌筑及内装修做法： （1）砌筑及内装修同储藏室； （2）门窗：按照施工图设计（颜色另定）； 3、公共部位砌筑及内装修做法： （1）砌筑：按照施工图设计； （2）地面： 20厚水泥压光地面（垫层按施工图设计）； （3）墙面： 20厚水泥砂浆、普通白色内墙涂料墙面； （4）踢脚： 150高深灰色防水涂料饰面； （5）棚面：白色内墙涂料棚面； （6）门窗：按照施工图设计； 商品房交房标准 4、安装：
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