近年来,我国房地产市场持续高速发展,作为国家支柱性产业之一,对国民经济的持续高速增长起到了重要作用。但是,由于我国房地产市场发展相对不成熟,房地产投资过热、房价收入比过高、房价涨幅过快等问题逐渐暴露出来,不少城市出现了房价增长幅度与城市经济发展
我国现行房价过高已是不争的事实,关于房价过高的原因也众说纷纭。现在最流行的三种说法是:地价过高说,房地产商暴利说,房地产投机说。其实这都不是商品房价过高的根本原因。造成我国现行商品房价格过高的根本原因是我国现行的相关政策法规不健全、不完善,我国城市规划不合理。只有通过不断健全和完善相关的政策法规,且积极执行,才能从根本上解决商品房价格过高的问题。
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