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房屋建筑面积测算的规定
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更新时间：2026.04.12
头 条 成套房屋建筑面积的测算
建筑面积的计算是包含保温层厚度的 但是不包含抹灰层的厚度的 您只需用的外墙外边线长度再加保温层厚度计算就可以的，不要加抹灰层的厚度 不是计算至外墙保温层中心线的，是保温层的外边线的...
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房屋建筑面积测算的规定 《房产测量规范》 （GB/T 17986-2000 ）（摘要） 一、计算全部建筑面积的范围 1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在 2.20m以上部位计算建筑面积。 3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分， 层高在 2.20m以上的，按其水平投影面积计算。 4、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。 5、房屋天面上，属永久性建筑，层高在 2.20m 以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构 屋顶高度在 2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 7、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。 8、与房屋相连的有柱走廊， 两房屋

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深圳房屋建筑面积计算规定

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1 深圳房屋建筑面积计算规定 一、一般规定 （一）建筑面积： 指建筑物外墙或结构外围水平投影面积。 建筑总面积指在建设用地范围内 单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 （二）每户（或单位）拥有的建筑面积叫分户建筑面积。 建筑面积包括使用面积和公共面 积两个部分： １．使用面积：指包括墙体结构面积在内的直接为办公、生产、经营或生活使用的面积和 辅助用房的厨房、厕所或卫生间以及壁柜、户内过道、户内楼梯、阳台、地下室、附层（夹 层）、２．２米以上（指建筑层高，含２．２米，以下同）的阁（暗）楼等的面积。在计算 分户建筑面积时，如墙体属两户共有（即共墙） ，其所属面积由两户平均分摊。 ２．公共面积：指建筑物主体内、户门以外可使用的面积，包括层高超过２．２米的单车 库、设备层或技术层、室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有 柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、

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