房屋搋逶申装游 纷补偿愉槽的谭信 骆 刚 随着城市化进程和城市基础设施建设的发 展，城市建设项日中涉及拆迁的房屋越来越多，房 屋拆迁评估作为拆迁的前期准备工作，它直接关 系到拆迁人与拆迁户之间的经济利益，也直接影 响着工程能否如期进展，因此，做好拆迁评估工作 显得尤为重要。在拆迁评估中，我们发现，随着生 活水平的提高，有相当一部分拆迁房屋装潢高档， 用料讲究，工艺复杂，投资较大，有的甚至超过了 购房价格，特别是一些酒店、别墅等，装潢部分投 资巨大。如何确定房屋拆迁中装潢部分的补偿价 格，已是一个无法回避的问题。以下是本人对装 潢部分补偿价格评估的一点看法。 国务院《城市房屋拆迁管理条例)仅规定了 “作债补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置 价格结合成新结算”，对装潢补偿的问题未予明 确。该条例是在 1991年 1月 18日发布的，不可 避免地受到当时有计
近年来北京存量房屋持续增多，大量建筑步入老化加速阶段，房屋结构隐患、违规拆改、农房经营失管等问题逐步凸显，直接威胁群众生命财产与城市运行安全。
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