一、实务案例 有一客户 2012 年花 7000 多万买了一栋办公楼，买之后花了 2 千多万开始对该办公楼进行 大规模装修，然后把装修费用记入长期待摊费用分 5 年进行摊销，税务认为这笔装修费用 不能计入长期待摊费用，应该合并计入办公楼价中计提固定资产折旧。但是企业坚持认为 是可以做为大修理支出处理。 这个案例非常生动地给我们引出了房屋 装修的税务处理问题。在实践中，企业进行房屋装 修是经常发生的事情，房屋装修费用税务如何列支经常让财务人员混淆不清楚。按照会计 制度规定，使用一段时间后的建筑物装修费用支出，属于固定资产的后续支出。该项后续 装修费用支出，是属于与企业取得应 税收入相关的成本费用，可以按规定在税前扣除，但 如何在税前扣除，是计入资产 折旧扣除，还是单独摊销，或是一次性作为费用扣除，税务 处理上需要分别不同情况进行处理。 二、相关规定 （一）会计制度相关规定 房屋或者建筑物装修
序号 名称 规格型号 单位 数量 单价 一、 费用 1、 看期、打扫卫生 次 1.00 680.00 二、 基础装修 （一）、强化木地板 菲林格尔 项 1.00 7,070.00 （二）、厨卫和阳台砖 金牌天纬 1、 材料 1）、 厨房墙砖 240*660 块 212.00 13.00 2）、 厨房地砖 300*300 块 100.00 8.00 3）、 卫生间墙砖 300*450 块 117.00 11.50 4）、 卫生间地砖 300*300 块 130.00 8.00 5）、 灶台砖 600*600 块 25.00 16.00 6）、 阳台砖 300*450 块 26.00 7.00 2、 泥工 项 1.00 5,800.00 （三）、水、电、气 套 1、 水、电材料 批 1.00 3,456.00 2、 人工 （1）、 水、电 项 1.00 1,300.00 （2）、 打线槽及拆墙
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