律伴网( www.lvban365.net )律伴让法律服务更便捷! 律伴让法律服务更便捷! 房子没住或者没装修要不要交物业费 在拿房时,许多业主并不是一拿到房子就装修的,也有许多业主是拿到房子后,并不 住要等几年才开始考虑装修了,因此很多人就有疑虑,房子不住不装修要不要交物业 费呢?如果缴费,会不会有什么折扣,以下为你介绍物业的七大误区,解决你的疑虑。 误区 1:没住或者没装修不交物业费 正解:当开发商将符合交付条件的房屋,按照合同约定的时间通知业主收房时,从法 律意义上来讲,该房产的所有权已经由开发商移交到了业主手中,物业公司已经为该 房产提供了公共性的物业管理服务 (比如设施设备的养护、清洁绿化等服务 ),所以,无 论是收房后未装修、还是收房装修后未入住,都要交物业费。 误区 2:从入住具体时间开始计算物业费 正解:按约定日期办理收房手续的,从办理收房手续之日起开始计算 ;未按收房手
艾逸网 --业主装修首选免费监督平台 厨房装修要不要做防水? 家里装过修的都知道,阳台、卫生间、厨房这些地方都需要做防水,卫生间做防 水,我们能理解,可为什么厨房也需要做防水呢?老师傅是这样说的: 其实厨房也是用水比较多的空间,地面上会经常性的有水,如果说不做防水,那么 水就有可能通过墙体的缝隙流入墙体,导致渗漏。而且地漏处排水管堵塞的话也会 造成地面积水,从而使水穿过水泥层,也会渗漏。 艾逸网 --业主装修首选免费监督平台 一旦厨房出现漏水,不及时的处理,就不会影响到楼下邻居的生活,给邻居的生活 带来影响和不便,甚至会危害到邻里之间的关系。 如果发现的早,及时处理的话,需要人力、财力及时间来维修,重要的是需要敲掉 地砖才能重新做防水层,而敲掉的地砖只能扔了,重新铺设地砖。在维修期间,厨 房就不能正常的运转,给自己的生活带来不少的麻烦。 艾逸网 --业主装修首选免费监督平台 若渗漏严重的话