诚意金协议为何被认定为商品房买卖合同——案例背景：2003年11月，韩某与某房地产开发公司(以下简称：开发商)签订购房诚意金协议一份。协议约定：1.韩某向开发商预订XX公寓5栋2单元302室，面积暂估为120平方米（最终以相关部门实际测量为准），每平方米暂定价格...
看 房 协 议 甲 方（看房方）： 电 话： 乙 方（提供方）： 爱心服务中心 电 话： 15110578836 甲乙双方本着平等，自愿，公开的原则达成如下协议： 一 、甲方要求乙方为其提供中介服务，并承诺在乙方促成交易后支付服务报酬给 乙方。 二 、乙方带领甲方现场了解甲方所提供的房源信息 : 看房时 间 编 号 房屋地址 面积 楼 层 户型 甲方签字 以上房源为乙方所提供，甲方对此中介服务予以确认。 三、 报酬支付期限 甲方应在签订 <<房屋定购协议 >>时一次性支付乙方房产成交总价的 1%（百分之 一）作为中介服务报酬。 四 、违约责任 1、甲方以及甲方的直系亲属不得私下与房东达成买卖交易，如有发生，视为 甲方违约，甲方需支付乙方违约金，违约金额为本协议中的服务报酬。 2、乙方不得收取甲方看房费。 3、乙方免费协助甲方办理房产过户手续。 五、 本协议未尽事宜，甲乙双方协商为
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