XX 广场商场设计说明 第 1 页 共 2 页 XX 广场商场装修设计说明 本工程为位于广西 XX海中路 10号 ，总面积 15800平方米。一层为商场， 二、三层为超市，四层以休闲娱乐、饮食为主的综合性商场。 大楼所处地理位置优越， 位于交通枢纽和物质集散流通区域， 主干道，周边 城市规划格局鲜明，环境优美，道路畅通，极富现代意识，适宜商业发展，从而 为大楼的营销定位提供了优良的先天条件。 本案设计在满足空间功能需求的前提下， 运用现代、简约的设计语言， 体现 了建筑空间的时代特质， 采用中心空间序列的手法， 减弱现有空间单调、 呆板的 感觉，增强过度空间的表现性。 空间：多用不锈钢、玻璃等，明快通透的分隔形式组成流动的室内空间，通 过透视上的重叠以及人在室内空间移动时形成不同消失点，使多个空间同时比 较，互相紧扣，形成丰富的空间层次。 界面：将不同的材质， 界面抽象为基本的造型元素，
XXX 项目设计说明书 一、规划背景 1、项目概况 XXX 项目位于洛阳市老城区东南部， 由洛阳市 XXX公司开发建设。项目总用 地面积 36544㎡，总建筑面积 267610㎡ ，其中地上总建筑面积为 217702㎡， 地下总建筑面积为 49908㎡，容积率为 5.96 ，绿地率 31.5％，机动车车位 631 个。该项目是一个包含百货、超市、电影院、餐饮、服装、高档酒店及写字楼 为一体的大型商业综合体。项目建成能很好地结合周边的文化休闲娱乐设施， 成为集工作、休闲、娱乐、文化为一体的综合性商业服务区。 2、位置与现状 该项目南邻九都东路、北临吕氏街、东临柳林街、西邻校场街，周边道路 网络发达，交通十分便利。该基地地理位置优越，周边资源十分丰富，坐拥老 城区及瀍河回族区的大量人脉， 但其周围缺少能有效聚集人气的大型商业建筑， 因此该项目的开发将改变地块及周边的商业形态。地块总用地
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