住宅工程监理要求 一、监理范围：工程的桩基、土建、安装、消防、人防、智能、暖通、幕墙、公共装饰、室外景观工程等小区配套工程规划及施工图范围内的各项工程施工全过程监理。 二、工程工艺控制要点： = 1 \* GB3 ①、土建部分： 1、桩基阶段：监理人员必须做好全程记录，重点部位（定位、入岩、入岩后深度、钢筋笼连接、沉渣检查）必须在检查前通知甲方。管桩必须全程跟踪垂直度，接桩。 2、模板工程：必须对每层模板的标高、轴线进行全数复核并形成记录。对柱子模板必须全数吊线复核，同时在封模前柱边必须红油漆标注至少两个边线的定位线。门洞等预留洞口轴线、标高全数复核。 3、钢筋工程：必须对每根梁、柱钢筋全数复核钢筋数量、规格、锚固长度、搭接长度。 4、砼工程：必须进行全程旁站，同时在楼面砼浇筑前，必须在柱钢筋上标示出控制标高，浇筑过程中必须对每块板拉线进行砼浇筑厚度的复核。对预埋件、
监理单位职责 一、工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、建设工程监理规范、 设计文件和建设工程承包合同， 代表建设单位对施工质量实施监理， 并对施工质 量承担监理责任。 二、监理单位应依据监理合同配备监理组成员进驻施工现场和需要的检测设备和 工具。 三、本工程使用或者安装建筑材料、 建筑物配件、 设备必须得到监理工程师的签 字认可，单位工程的验收、 隐蔽工程的验收、 工程款的支付及竣工验收须得到监 理工程师的签字认可。 四、监理工程师应当按照工程监理规范，采取旁站、巡视和平行检验等到形式， 实施监理。 五、该项目监理机构必须遵守国家有关的法律、 法规及技术标准； 全面履行监理 合同，控制本工程质量、造价和进度，管理建设工程相关合同，协调工程建设有 关各方关系；做好各类监理资料的管理工作， 监理工作结束后， 向本监理单位或 相关部门提交完整的监理档案资料。 六、监理单位应对项目监理
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